Если вы хоть раз пытались самостоятельно разобраться в сделках с недвижимостью, то, скорее всего, знаете два чувства: страх и растерянность. Я пережил оба. А ещё чуть не стал гордым владельцем бывшего бойлерного помещения, выданного за «евростудию с дизайнерским ремонтом». Вот почему я теперь не играю в риэлтора, а рекомендую только проверенные агентства, такие как Rielt63.ru.
В чём подвох самостоятельных сделок?
В объявлениях всё выглядит прекрасно: «солнечная сторона», «теплый кирпичный дом», «тихие соседи». А на деле — квартира выходит на шумный перекрёсток, стены из гипсокартона, а «соседи» — это офис, где по утрам поют менеджеры с Bluetooth-колонками.
Мне хватило одного похода на «просмотр мечты», чтобы понять: сам я в этом лабиринте не справлюсь. Знакомая посоветовала агентство, с которым они уже успешно оформляли сделку — именно то самое, где работают люди с опытом, а не «дядя Ваня, который просто давно в теме».
Почему я выбрал агентство, а не авось?
Вот что я получил, обратившись в Rielt63.ru:
- Юридическая чистота сделки — без подводных камней, долгов и «неожиданных» наследников.
- Актуальные варианты — без Photoshop и волшебных углов съёмки.
- Вежливые агенты — без пафоса и напора, зато с конкретными фактами.
- Полное сопровождение — от поиска до подписания бумаг, а потом ещё и поздравили, между прочим!
Чем вообще занимается нормальное агентство?
Если вкратце:
- Проверяют документы (и, поверьте, это не просто «глазами посмотрел»).
- Оценивают реальную стоимость объекта.
- Организуют показы и торги.
- Помогают с оформлением ипотеки, если нужно.
- И главное — берут на себя ВСЮ бюрократию, от которой хочется лечь и не вставать.
Для кого это всё?
Для тех, кто хочет купить или продать без сюрпризов, сэкономить нервы и время. Для тех, кто не хочет оформлять сделку по шпаргалке с форума 2013 года. И, наконец, для тех, кто умеет делегировать и понимает: в вопросах недвижимости лучше доверять профессионалам, а не «знакомому, который как-то раз покупал гараж».
Итоги
Если бы я не наткнулся на Rielt63.ru, то, возможно, сейчас сидел бы на пластиковом стуле в сыром подвальчике с видом на стоянку. А так — у меня светлая квартира, окна на парк и ощущение, что иногда взрослость — это просто вовремя обратиться к тем, кто знает, что делает.