В Москве наблюдается уверенный рост темпов строительства жилых зданий. В первом полугодии 2023 года было заключено почти 30 тысяч договоров долевого участия, а общая площадь строящегося жилья составила 1,43 млн. кв. м. Выручка девелоперов достигла 367 млрд. руб., что на 29% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

Критерии отбора лучших застройщиков Москвы

С 1 июля 2019 года изменения в законодателе России сделали сделки с недвижимостью более безопасными. Средства дольщиков поступают на специальные эскроу-счета, которые временно замораживаются до выполнения условий договора застройщиком. Такие меры исключили недобросовестные компании и мелкие фирмы с низким капиталом. Однако случаи задержек сдачи объектов и юридических споров все еще имеют место. Поэтому люди предпочитают работать с проверенными застройщиками Москвы, которые попадают в ТОП самых надежных компаний.

Основные критерии ранжирования крупных застройщиков:

  1. Доступность информации о компании и её проектах.
  2. Размер уставного капитала.
  3. Объёмы вводимого в эксплуатацию жилья. У девелоперов должны быть необходимые финансовые и кадровые ресурсы для успешного выполнения крупных проектов в современных условиях.
  4. Скорость возведения домов. Темпы строительства отражают грамотное управление и наличие ресурсов.
  5. Качество строительства и благоустройства. Важно учитывать как материалы, так и организацию придомовой территории, включая детские площадки и озеленение.
  6. Инфраструктура жилых районов. Застройщики должны обеспечить социальную, коммерческую и транспортную инфраструктуру, соответствующую современным стандартам.
  7. Наличие задолженности у строительной компании.

На сегодняшний день в Москве и Подмосковье насчитывается свыше 150 крупных застройщиков. Рейтинги составлены на основе вышеуказанных критериев и помогают в выборе надежного девелопера.

Рейтинг ТОП-10 застройщиков по версии ДОММСК

Рейтинг сформирован на основе репутации и степени надежности компаний.

Донстрой

10 место — компания «Донстрой»

Компания на строительном рынке уже 29 лет. За это время было построено более 30 объектов с общей площадью свыше 2 млн. квадратных метров. «Донстрой» активно сотрудничает с банком «ВТБ» и известен проектами премиум-класса, такими как «Алые Паруса» и «Дом на Мосфильмовской». Застройщик прикладывает усилия к созданию уникальных фасадов и благоустройству округи.

9 место — Capital Group

С 1993 года эта компания зарекомендовала себя как надежный застройщик, построивший более 8 млн. квадратных метров жилья. Она фокусируется на жилье бизнес-класса и офисах.

8 место — «Лидер-Инвест»

Компания выделяется в ТОП застройщиков Москвы, предлагая комфорт-класс и элитную недвижимость. Свыше 6 проектов «Лидер-Инвест» попали в рейтинг лучших ЖК России.

7 место — «ЛСР. Недвижимость – Москва»

Компания с более чем 30-летним опытом активно работает на строительном рынке, предоставляя ипотечные кредиты и строительные материалы.

6 место — ГК «Пионер»

С момента своего основания в 2001 году, компания возвела более 500 тыс. кв. метров жилья, сотрудничая с зарубежными организациями и внося весомый вклад в экономику

5 место — «MR Group»

Несмотря на сравнительно недолгую историю, эта компания уже зарекомендовала себя как один из лидеров, с площадью введённого жилья более 5 млн. квадратных метров.

4 место — ГК А101

С 10-летним опытом, эта компания активно осваивает территорию Новой Москвы, привлекая клиентов благодаря хорошей инфраструктуре и адекватной цене на квартиры.

3 место — «МИЦ»

Компания охватывает как жилые комплексы, так и коммерческие объекты, демонстрируя наличие разнообразия в проектировании жилья.

2 место — INGRAD

Строительная организация с положительной репутацией, была основана в 1994 году, с возможностью приобретения жилья по программе trade-in.

1 место — «ПИК»

Лидер рынка с почти 30-летним опытом, компания возводит многоэтажное и малое жилье. Она выделяется соблюдением сроков и наличием собственных ресурсов.

Рейтинг крупных застройщиков Москвы по выручке

Согласно данным медиахолдинга РБК, в тройке лидеров по объемам строительства в 2023 году находятся «ПИК», «Донстрой» и Level Group.

Полный рейтинг на 2023 год:

  • 10 место – Tekta Group, доход — 9,5 млрд. рублей.
  • 9 место – «Sminex-ИНТЕКО», доход — 10 млрд. рублей.
  • 8 место – Группа «Эталон», доход — 12 млрд. рублей.
  • 7 место – ГК «Гранель», доход — 16 млрд. рублей.
  • 6 место – ГК «ЛСР», доход — 20,6 млрд. рублей.
  • 5 место – ГК ФСК, доход — 22,7 млрд. рублей.
  • 4 место – MR Group, доход — 23,9 млрд. рублей.
  • 3 место – Level Group, доход — 33,4 млрд. рублей.
  • 2 место – «Донстрой», доход — 37,3 млрд. рублей.
  • 1 место – ГК «ПИК», доход — 180,4 млрд. рублей.

Рейтинг застройщиков Москвы с положительной репутацией

Значение репутации можно оценить по количеству просмотров объявлений о продаже. Рейтинг на основе данных ЦИАН начинается с:

Место в рейтинге Название строительной компании Охват, млн. показов.
10 Sminex-Интеко 14.18
9 ГК Инград 15.83
8 ГК Основа 17.55
7 MR Group 26.34
6 ДСК-1 29.98
5 Level Group 31.67
4 ГК ФСК 37.89
3 А101 38.62
2 Группа Самолет 41.44
1 ПИК 187.30

Как выбрать застройщика

При выборе застройщика стоит обратить внимание на:

  • Количество построенных домов.
  • Отсутствие «долгостроев», информацию можно проверить на сайте «долгострою нет».
  • Учредительные документы и дату регистрации, доступные в открытых источниках.
  • Условия договора долевого участия.
  • Отзывы покупателей на различных платформах.

Запись о самых крупных застройщиках Москвы в 2023 году впервые появилась в Каталоге новостроек Москвы и Московской области.

От LiliH99