Строительство жилых домов в Омском регионе в 2023 году
В Омском регионе в 2023 году было завершено строительство 3 105 жилых домов общей площадью 398 728 кв. метров. Управление Росреестра по Омской области зарегистрировало эти объекты на государственный кадастровый учет как вновь возведенные. Это на 7,7 % больше по сравнению с 2022 годом, когда было построено 2 882 дома общей площадью 366 866 кв. м.
Индивидуальное жилищное строительство
За последний год общий ввод индивидуального жилищного строительства в регионе, включая новые пристройки и реконструкцию, составил 494 694 кв. м, что также на 14,4 % выше показателя 2022 года (432 374 кв. м).
География строительства
Более половины новых частных домов построено в сельской местности – 1 591 объект (51,2 %). В городе Омске было возведено 1 201 дом.
Рейтинг районов по строительству
Лидерами по показателям индивидуального жилищного строительства в 2023 году стали следующие районы:
- Омский муниципальный район – 1 334 дома
- Азовский – 79
- Тарский – 58
- Любинский – 52
- Калачинский – 45
- Таврический – 32
- Исилькульский – 29
- Марьяновский – 28
- Черлакский – 26
- Называевский – 24
- Тюкалинский – 20
- Кормиловский, Усть-Ишимский и Шербакульский – по 16
- Муромцевский и Саргатский – по 14
- Крутинский, Москаленский, Нововаршавский и Тевризский – по 13
В Оконешниковском и Павлоградском районах построено по одному дому, в Колосовском районе не возведено ни одного жилого дома в 2023 году.
Материалы и типы строений
При строительстве жители региона чаще всего используют следующие материалы:
- кирпич – 763 дома
- дерево – 727 домов
- смешанные материалы – 1 255 домов
Омичи предпочитают одноэтажные (1 554 дома, или 50 %) и двухэтажные (1 521, или 49 %) здания. В 2023 году построено 30 трехэтажных домов общей площадью 13 587 кв. м.
Размеры построенных домов
Самыми крупными жилыми домами, зарегистрированными в ЕГРН в 2023 году, стали трёхэтажные дома площадью 1 319,9 и 1 236,3 кв. м в Омске. Самое малое зарегистрированное домовладение в прошлом году – жилой кирпичный дом площадью 13,1 кв. м в СНТ «Деревообработчик» в Омске.
Средняя площадь и садоводство
Средняя площадь зарегистрированных жилых домов составила 128,4 кв. м, при этом в Омске – 125,9 кв. м, в Омском районе – 136,7 кв. м, а в других районах – 114,2 кв. м.
Из нового строительства 744 объекта (24 %) расположены на участках, предназначенных для садоводства. Из них 452 дома (60,8 %) — двухэтажные общей площадью 45 607 кв. м. Самый большой двухэтажный садовый дом площадью 463,2 кв. м находится в Омске в СНТ «Нефтехимик».
Поддержка государства и будущее
В начале 2024 года вице-премьер РФ Марат Хуснуллин отметил рекордные показатели по вводу жилья в стране – 110 млн кв. м, из которых около 59 млн кв. м составляют индивидуальное жилищное строительство. Это стало возможным благодаря государственной поддержке, включая льготную ипотеку на строительство частного дома.
Омичи, желающие построить частный дом, могут ознакомиться с предложениями строительных компаний на Ярмарке недвижимости, которая пройдет в рамках Сибирского Форума по недвижимости с 8 по 10 февраля в Областном Конгресс-Холле по адресу ул. 70 Лет Октября, 25/2.
Пресс-служба Управления Росреестра по Омской области